Ekim ay\u0131nda B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediyesi Kanunu\u2019na torba yasa ile yap\u0131lan\neklemeden bu yana k\u0131rsal mahalle konusu, ne g\u00fcndemde ne de de\u011fil. Yeterince\nkonu\u015fuldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcnm\u00fcyorum. \u00d6zellikle bu kapsama girecek yerlerde ya\u015fayanlar\u0131n\n\u00e7o\u011funun haberi bile olmayabilir. <\/p>\n\n\n\n
K\u0131rsal mahalle nedir? \u0130lgili\nKanun\u2019a ekleme yap\u0131lma ihtiyac\u0131 neden ortaya \u00e7\u0131kt\u0131?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Konu\u015fulmuyor. <\/p>\n\n\n\n Konuyla ilgili yeterli fark\u0131ndal\u0131k olu\u015fmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6zlemliyorum. B\u00fcy\u00fck\u015fehir\nYasas\u0131\u2019na yap\u0131lan eklemenin bir k\u0131sm\u0131 aynen \u015fu \u015fekilde: <\/p>\n\n\n\n \u201cK\u00f6y veya belde\nbelediyesi iken mahalleye d\u00f6n\u00fc\u015fen ve b\u00fcy\u00fck\u015fehir belediyesi s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7inde\nbulunup sosyo-ekonomik durumu, \u015fehir merkezine uzakl\u0131\u011f\u0131, belediye hizmetlerine\neri\u015febilirli\u011fi, mevcut yap\u0131la\u015fma durumu ve benzeri hususlar dikkate al\u0131narak\nilgili il\u00e7e belediye meclisinin karar\u0131 ve teklifi \u00fczerine b\u00fcy\u00fck\u015fehir belediye\nmeclisinin en ge\u00e7 doksan g\u00fcn i\u00e7inde alaca\u011f\u0131 karar ile k\u0131rsal yerle\u015fim \u00f6zelli\u011fi\nta\u015f\u0131d\u0131\u011f\u0131 tespit edilen mahalleler, k\u0131rsal mahalle kabul edilir. Bu belirlemenin\nmahalle d\u00fczeyinde yap\u0131lmas\u0131 esast\u0131r. Ancak; tamam\u0131 k\u0131rsal mahalle olarak tespit\nedilmeyen di\u011fer mahallelerde de on bin metrekareden az olmamak kayd\u0131yla k\u0131rsal\nyerle\u015fik alan belirlenebilir. K\u0131rsal mahalle veya k\u0131rsal yerle\u015fik alan vasf\u0131 bu\nf\u0131krada belirtilen usulle kald\u0131r\u0131labilir. B\u00fcy\u00fck\u015fehir belediyesi, birinci f\u0131kra\nuyar\u0131nca il\u00e7e belediyesinden gelen teklifi aynen veya de\u011fi\u015ftirerek kabul\nedebilir ya da reddedebilir.\u201d<\/p>\n\n\n\n Peki bu de\u011fi\u015fikli\u011fin\navantaj ve dezavantajlar\u0131 nelerdir? <\/strong><\/p>\n\n\n\n A\u00e7\u0131k\u00e7as\u0131 k\u0131rsal mahalle\nifadesini duyunca, tar\u0131m alanlar\u0131n korunmas\u0131, tar\u0131msal faaliyetlerin\nartt\u0131r\u0131lmas\u0131 ve iyile\u015ftirilmesi ilk akl\u0131ma gelenlerdi. <\/strong><\/p>\n\n\n\n Gelen avantajlar aras\u0131nda gelir vergisinden muafiyet, emlak vergisinden\nmuafiyet, baz\u0131 bina, arsa ve binalarda emlak vergisinde %50 indirim, baz\u0131\nhar\u00e7lar\u0131n al\u0131nmamas\u0131 ve %50 indirim, i\u015fyerlerinde kullan\u0131lan sularda %50\nindirim, konutlar i\u00e7in %25 su indirimi gibi avantajlar bulunuyor. Bunlar\nihtiyaca binaen yap\u0131lm\u0131\u015f d\u00fczenlemeler ve elbette \u00f6nemli. <\/p>\n\n\n\n B\u00fcy\u00fck\u015fehir Belediye Kanunu ile 30 il b\u00fcy\u00fck\u015fehir yap\u0131lm\u0131\u015f, bu kapsamda 16\nbin k\u00f6y ve binden kasaba mahalle stat\u00fcs\u00fcne d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclm\u00fc\u015ft\u00fc. K\u00f6y ve kasabalar\nortadan kalkt\u0131. \u015eehir merkezindeki mahallelerle mahalleye d\u00f6n\u00fc\u015fen k\u00f6ylerin bir\nfark\u0131 kalmad\u0131 ve y\u00fczlerce kilometre uzakta olanlar\u0131 var. <\/p>\n\n\n\n K\u00f6y ve kasabalarda bulunan\nmal varl\u0131klar\u0131 yasa ile b\u00fcy\u00fck\u015fehre devredildi\u011finden, pazar yerleri, mera\nalanlar\u0131, k\u00f6y odalar\u0131, belediye binalar\u0131 gibi yerler art\u0131k el de\u011fi\u015ftirdi. Baz\u0131\ntar\u0131m alanlar\u0131, meralar imara bile a\u00e7\u0131ld\u0131.<\/strong> Bir kar\u0131\u015f tar\u0131m alan\u0131n\u0131\nbo\u015f b\u0131rakmayal\u0131m derken imara a\u00e7\u0131lan tar\u0131m alanlar\u0131 var. K\u0131rsal Mahalle\nd\u00fczenlemesi ile buralar\u0131n kullan\u0131m\u0131 eskisi gibi olmayacak. Yani al\u0131nanlar ger\nverilmiyor. <\/p>\n\n\n\n K\u0131rsal Mahalle i\u00e7in muhtarlar ba\u015fvuru yapacak ama bir\u00e7o\u011funun konu hakk\u0131nda\nyeterli bilgi sahibi olmad\u0131\u011f\u0131 g\u00f6zlemleniyor. Ayr\u0131ca muhtarlar\u0131n muhatab\u0131 kim,\nsorunun cevab\u0131 hala belirsiz duruyor.<\/p>\n\n\n\n Ba\u015fvurudan sonra belediye meclisinden 90 g\u00fcn i\u00e7inde karar verilmesi ile\nilgili bir s\u00fcre var. Ancak ba\u015fvuru yapmak i\u00e7in bir s\u00fcre belirtilmemi\u015f. Bunlar\ngibi baz\u0131 sorular cevap bekliyor. <\/p>\n\n\n\n Baz\u0131 y\u00f6nlendirmelere kar\u015f\u0131 ba\u015fvurunun muhtarlara, karar\u0131n ise sadece belediye\nmeclislerine b\u0131rak\u0131lmamas\u0131 gerekti\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. <\/p>\n\n\n\n K\u00f6ylerin ve kasabalar\u0131n d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fc neticesinde tar\u0131m sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn zarar\ng\u00f6rd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc s\u00f6yleyebiliriz. Asl\u0131nda Tar\u0131m \u015euras\u0131 sonucunda k\u00f6y stat\u00fclerinin geri\ngelece\u011fi belirtilmi\u015fti.<\/p>\n\n\n\n K\u0131rsal Mahalle\nd\u00fczenlemesi ile istenildi\u011fi kadar olamasa da bir ad\u0131m at\u0131lm\u0131\u015f oldu. Yeni yasal\nd\u00fczenlemeler neden yap\u0131lmas\u0131n? Tar\u0131m sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn korunmas\u0131 i\u00e7in ilgili herkes\nelinden geleni yapmal\u0131d\u0131r.<\/strong> <\/p>\n