T\u00fcrkiye olarak i\u00e7inden ge\u00e7ti\u011fimiz s\u00fcre\u00e7te\ng\u0131da fiyatlar\u0131n\u0131n y\u00fcksekli\u011finden bahsederken, konut ve kira fiyatlar\u0131 onun da\n\u00f6n\u00fcne ge\u00e7ti. <\/p>\n\n\n\n
Kazakistan\u2019da ya\u015fanan g\u00f6steriler ve\nakabinde Rus askerlerinin Kazakistan\u2019a davet edilmesi ile zengin kazaklar\n\u00fclkelerinden ayr\u0131ld\u0131lar. Onlar\u0131n geldikleri \u00fclkelerinden birisi T\u00fcrkiye.<\/p>\n\n\n\n
Rusya\u2019n\u0131n Ukrayna\u2019y\u0131 i\u015fgalinden sonra\n\u00e7\u0131kan sava\u015f hala devam ediyor. Y\u0131k\u0131lan \u015fehirlerden ka\u00e7ma imkan\u0131 olan bir nevi\nparal\u0131 Ukraynal\u0131lar \u00fclkelerini terk ettiler. Onlar\u0131n da geldi\u011fi \u00fclkelerden\nbirisi T\u00fcrkiye.<\/p>\n\n\n\n
Ukrayna\u2019da ya\u015fayan sava\u015ftan ka\u00e7an Ruslar\nve Rusya\u2019n\u0131n farkl\u0131 \u015fehirlerinde ya\u015fayan paral\u0131 Ruslar\u0131n cazibe \u00fclkesi zaten\nT\u00fcrkiye. \u00d6rne\u011fin Ukraynal\u0131lar, \u00fclkemizde en fazla Antalya, \u0130stanbul ve \u0130zmir\ngibi \u015fehirlere geliyorlar. <\/p>\n\n\n\n
Biz \u00f6rne\u011fimizi ya\u015fad\u0131\u011f\u0131m\u0131z \u015fehir\nAntalya\u2019dan verelim. Kimse kimseyi\nkand\u0131rmas\u0131n, art\u0131k Antalya dar gelirliler i\u00e7in ekonomik anlamda \u00e7ekilmez\n\u015fehirlerden birisine d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fc.<\/strong> Kira fiyatlar\u0131na, konut fiyatlar\u0131na bakarak\nbunu g\u00f6rebiliriz.<\/p>\n\n\n\n Bir\ndairenin kiralama bedeli \u015fehrin farkl\u0131 yerle\u015fim b\u00f6lgelerine g\u00f6re de\u011fi\u015fmekle\nberaber \u015fehir merkezine yak\u0131n yerlerde 5 bin TL\u2019nin alt\u0131nda daire kalmad\u0131. 10\nbin TL\u2019ye de 20 bin TL\u2019ye de kiralanan daireler var. <\/strong><\/p>\n\n\n\n Bu yaz\u0131y\u0131 haz\u0131rlarken HABER T\u00dcRK\u2019de K\u00fcbra\nPar\u2019\u0131n konuklar\u0131 y\u00fckselen fiyatlardan konut sat\u0131\u015f\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131ndan, sahiplerinin\nbekledi\u011finden bahsediyorlar. T\u00fcrkiye\u2019nin her taraf\u0131n\u0131n ayn\u0131 oldu\u011funu varsayarak\nkonu\u015fmak yan\u0131lt\u0131c\u0131 oluyor. Konuklardan Prof. \u00dcnvanl\u0131 birisi sanki bo\u015flu\u011fa\nkonu\u015fuyor. San\u0131r\u0131m T\u00fcrkiye\u2019ye yeni gelmi\u015f\u2026<\/p>\n\n\n\n Gelin\nAntalya\u2019y\u0131 inceleyin. Emlak\u00e7\u0131larda sat\u0131l\u0131k daire var m\u0131? Sat\u0131l\u0131k daireler ne\nkadar s\u00fcre ilanda kal\u0131yor? Daireler kimlere sat\u0131l\u0131yor? <\/strong><\/p>\n\n\n\n Antalya\u2019da sat\u0131lan ve kiralanan dairelerin\nm\u00fc\u015fterileri Ukraynal\u0131lar, Ruslar, Avrupa \u00fclkelerinden gelenler.<\/p>\n\n\n\n Artan\nkira fiyatlar\u0131 ev sahiplerini tahrik ediyor. Bu durumda ev sahipleri ne\nyap\u0131yor? Kirac\u0131lar\u0131na \u00e7\u0131k diyorlar. Ya y\u00fcksek kira isteyerek \u00e7\u0131k diyorlar ya da\nkendim ta\u015f\u0131naca\u011f\u0131m, emekli olaca\u011f\u0131m yalan\u0131yla kirac\u0131lar\u0131n\u0131 \u00e7\u0131kart\u0131yorlar. <\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00c7\u0131kan kirac\u0131 ne yapabilir?<\/p>\n\n\n\n Asgari \u00fccretle \u00e7al\u0131\u015fan birisi, bir\n\u00f6\u011fretmen, bir akademisyen 5-10 bin TL\u2019ye ev tutabilir mi? Daha \u00fcst kiralama\nbedellerini zaten k\u0131yaslamaya dahil etmiyoruz.<\/p>\n\n\n\n Antalya\u2019n\u0131n uzak yerleri, eskiden ra\u011fbet\ng\u00f6rmeyen yerlerin fiyatlar\u0131 da neredeyse \u015fehir merkezine e\u015fitleniyor. <\/p>\n\n\n\n \u0130nsanlar \u00e7ocuklar\u0131n\u0131n okullar\u0131n\u0131 y\u0131l\u0131n\nortas\u0131nda m\u0131 ta\u015f\u0131yacaklar? Kazand\u0131\u011f\u0131 parayla ge\u00e7imini sa\u011flamak i\u00e7in ta\u015fra\nil\u00e7elere mi ta\u015f\u0131ns\u0131nlar? \u00d6rne\u011fin Korkuteli\u2019nden kiralamalar yap\u0131lmaya ba\u015fland\u0131.\nHadi bunu yapt\u0131lar, yol \u00fccreti ne olacak?<\/p>\n\n\n\n Biraz birikimi olanlar kendi evimizi\nalal\u0131m, kira vermek yerine kredi taksiti \u00f6deyelim deseler, uygun fiyata sat\u0131l\u0131k\ndaire bulunam\u0131yor. 5 ay \u00f6nce 500-600 bin olan dairelere art\u0131k 1,8-3 milyon TL\nisteniyor. Daha \u00fcst konut fiyat\u0131na de\u011finmiyorum bile. 10 milyon TL\u2019yi bulan\ndaire say\u0131s\u0131 hi\u00e7 de az de\u011fil.<\/p>\n\n\n\n Biraz\nbirikim biraz da kredi kullan\u0131lsa desek, \u015fuan en ucuz konut kredisi veren\nZiraat Bankas\u0131\u2019ndan 700 bin TL \u00e7ekseniz, geri \u00f6demesi 12 bin TL. Bir \u00f6\u011fretmen\nmaa\u015f\u0131, bir akademisyen maa\u015f\u0131 ile \u00f6denebilir mi?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Emlak\u00e7\u0131lar kiralama ve sat\u0131\u015f fiyatlar\u0131\n\u00fczerine kendi komisyonlar\u0131 haricinde ekleme yap\u0131yorlar. M\u00fcteahhitler yapt\u0131klar\u0131\nevin bedelini ger\u00e7ek fiyat\u0131ndan g\u00f6stermediklerinden kredi alabilme miktar\u0131\nyetersiz kal\u0131yor. <\/p>\n\n\n\n Nereden\nbaksak \u00e7\u0131kmazday\u0131z. Bu s\u00fcrd\u00fcr\u00fclemez bir ya\u015fama d\u00f6nmek \u00fczere. <\/strong><\/p>\n\n\n\n Devletimiz vatanda\u015flar\u0131n\u0131 ma\u011fdur\netmemelidir. Kirac\u0131s\u0131n\u0131 \u00e7\u0131karan ev sahiplerine dur denmelidir. Fahi\u015f konut\nfiyatlar\u0131 takibe al\u0131nmal\u0131d\u0131r. Kurulacak bir takip sistemi ile f\u0131rsat\u00e7\u0131lara dur\ndenilebilir. <\/p>\n